Актуальные статьи по правовым вопросам на Балеарских островах

Eine Baugenehmigung auf Mallorca ist zeitlich befristet. Erfahren Sie, welche Fristen gelten, wann eine Verlängerung notwendig ist und welche rechtlichen Schritte nach Abschluss der Bauarbeiten wichtig sind.

Beim Immobilienkauf auf Mallorca ist ein unabhängiger, zugelassener Anwalt entscheidend, um rechtliche Risiken frühzeitig zu erkennen. Eine sorgfältige Prüfung vor Vertragsabschluss kann teure Fehler vermeiden und langfristig Geld sparen.

Die Pareja de Hecho ist in Spanien eine flexible Alternative zur Ehe, die unverheirateten Paaren rechtliche Sicherheit im Alltag, bei Aufenthalt, Gesundheit, Vermögen und Erbschaft bieten kann. Ob sie sinnvoll ist, hängt insbesondere von Wohnsitz, Staatsangehörigkeit und den persönlichen sowie wirtschaftlichen Umständen der Partner ab.

Eine Scheidung muss kein bürokratischer Marathon sein – schon gar nicht, wenn man über Landesgrenzen hinausblickt. In Spanien lässt sich eine einvernehmliche Trennung oft deutlich schneller und unkomplizierter abwickeln als in Deutschland – ganz ohne Trennungsjahr, Versorgungsausgleich und Papierkrieg.

Trotz fortschreitender europäischer Harmonisierung bestehen zwischen dem deutschen und dem spanischen Rechtssystem weiterhin erhebliche Unterschiede. Zwar wurden insbesondere im Gesellschafts- und Steuerrecht auf Grundlage europäischer Verordnungen zahlreiche Angleichungen vorgenommen, in zentralen Bereichen – insbesondere im Familien- und Erbrecht – ist eine Vereinheitlichung jedoch weder erreicht noch absehbar.

Die Número de Identidad de Extranjero (N.I.E.) ist die zentrale Identifikationsnummer für Ausländer in Spanien. Sie wird für nahezu alle rechtlichen und wirtschaftlichen Vorgänge benötigt und dient als allgemeine behördliche Identifikation.

Der Begriff Residencia bezeichnet nicht lediglich ein Aufenthaltsrecht, sondern ist rechtlich und steuerlich von erheblicher Bedeutung. Die frühere tarjeta de residencia existiert seit dem 02.04.2007 nicht mehr. An ihre Stelle ist die Eintragung in das Registro de Extranjeros getreten.

Der Inselrat von Mallorca plant ein neues Vergabeverfahren für touristische Ferienvermietungslizenzen. Künftig soll ein öffentliches Losverfahren statt der Reihenfolge der Antragstellung über die Bearbeitung der Anträge entscheiden, um mehr Transparenz und Rechtssicherheit zu gewährleisten.

Zeitlich begrenztes Antragsverfahren für Unterkunftsplätze vom 23. bis 30. März 2026

Der Notar nimmt beim Immobilienkauf in Spanien eine zentrale Rolle ein. Seine Aufgabe besteht darin, Rechtsgeschäfte zu beurkunden und den Erklärungen der Vertragsparteien öffentlichen Glauben (fe pública) zu verleihen.

Im spanischen Recht kann ein biologischer Vater die gerichtliche Feststellung der Vaterschaft nur innerhalb eines Jahres beantragen. Nach Ablauf dieser Frist ist eine Klage in der Regel endgültig ausgeschlossen.

Viele Menschen, die ihren Ruhestand in Spanien verbringen möchten, gehen von einer einfachen Rechnung aus: Die Rente ist erarbeitet, das Geld kommt aus Deutschland, also nimmt man sie mit und lebt künftig dort, wo das Klima besser ist. Steuerlich, so die Erwartung, müsse sich das doch irgendwie regeln lassen. Genau hier beginnt das Problem.

Was außereuropäische Vermieter in Spanien bis 20. Januar 2026 zwingend wissen müssen